Leiligheter i Moliakalnio gate, Vilnius VII

Leilighetene i Moliakalnio Street, Vilnius VII-prosjektet fra Litauen søker investeringer på totalt 188 400 euro for ombygging med forventet årlig avkastning på 12-13,5%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 91%, som faller innenfor den maksimale grensen på 95%. LTV-restriksjoner er satt for å redusere risikoene for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. En lavere LTV antyder mindre misligholdsrisk ettersom låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Det interne prosjektnummeret er P00001244-7 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. ESMA-lisensen er ganske kompleks, ettersom av over 1000 plattformer i Europa innen tidlig 2024, klarte bare 150 å oppnå denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke bør tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke bør betraktes som grunnlaget eller delen av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere porteføljen din.