Leiligheter i Moliakalnio gate, Vilnius II

Prosjektet Leiligheter på Moliakalnio Street, Vilnius II fra landet Litauen samler investeringer på 70 000 euro for eiendomsutvikling med forventet årlig avkastning på 13-14,5%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet. Prosjektets risikonivå på plattformen er vurdert som D, noe som indikerer en moderat risiko. Plattformen opplyser at det er 10 forskjellige risikovurderinger fra "A+" til "D", der høyere vurderinger indikerer lavere investeringsrisiko, men potensielt lavere avkastning. Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 57%, innenfor den maksimale grensen på 79%. Prosjektets interne nummer er P00001244-2 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. ESMA-lisensen anses som kompleks, ettersom bare 150 av over 1000 plattformer i Europa hadde fått denne lisensen innen begynnelsen av 2024. Det er viktig å merke seg at informasjonen på plattformen ikke bør tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene. Folkefinansiering er ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar i EU-land.