Leiligheter i Moliakalnio gate, Vilnius

Prosjektet Leiligheter på Moliakalnio Street, Vilnius fra landet Litauen samler inn investeringer på beløpet 100 000 euro for refinansiering med forventet årlig avkastning på 12,8-14,8%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er vurdert til D. Plattformen opplyser at det er 10 forskjellige risikovurderinger som spenner fra "A+" til "D". Omtrent 9% av prosjektene på plattformen har vurderinger av "A+", "A", "A-", mens flertallet, ca. 58%, har vurderinger av "B+", "B", "B-". Det er også prosjekter med vurderinger av "C+", "C", "C-", som utgjør ca. 30%, og de gjenværende prosjektene har en vurdering av D. Risikovurderinger er ment å gi en bedre forståelse av prosjektets risiko. Vurderinger av A og B indikerer lavere investeringsrisiko sammenlignet med å investere i lån med vurderinger av C eller D, men avkastningen vil være lavere hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivåer.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 52%, som er innenfor maksimalverdien på 79%. LTV-ratioen (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikret utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 52% at lånebeløpet utgjør 52% av gjeldende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Den maksimalt tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering.

Det interne prosjektnummeret er P00001244 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine.