Leiligheter på Kemeru gate 58, Jurmala.

Prosjektet "Leiligheter i Kemeru gate 58, Jurmala" fra landet Latvia søker investeringer på 500 000 euro for refinansiering med forventet årlig avkastning på 13,6-16%. Minimum investeringsbeløp er 100 euro.

Låneperioden er 12 måneder, noe som indikerer perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renter på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 27%, som faller innenfor den etablerte maksimale verdien på 73%. Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risikoene for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. En lavere LTV reduserer risikoen for mislighold da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Det interne prosjektnummeret er P00001343 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa tidlig i 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlag eller del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I landene i Den europeiske union er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.