Leiligheter "Antakalnio ritme" VII

Leilighetene i prosjektet "Antakalnio ritme" VII fra Litauen søker investeringer på 131 999 euro for ombygging med forventet årlig avkastning på 9,9-11,9%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renten innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 69%, som faller innenfor den maksimale verdien på 70%. LTV ratio, forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten, er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikret utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 69% at lånebeløpet utgjør 69% av dagens markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Den maksimalt tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering.

Det interne prosjektnummeret er P00001150-8 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. ESMA-lisensen er ganske kompleks, ettersom av over 1000 plattformer i Europa ved begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å oppnå denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Investering innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investering på en ansvarlig måte ved å diversifisere investeringene. I landene i Den europeiske union er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.