Leilighet i Svajoniu gate, Vilnius

Prosjektet "Leilighet i Svajoniu gate, Vilnius" fra Litauen søker investeringer på 394 000 euro til arbeidskapital med forventet årlig avkastning på 9,2-12,2%. Låneperioden er 9 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 9 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er vurdert til B-. Plattformens nettside opplyser om at det er 10 ulike risikovurderinger som spenner fra "A+" til "D". Vurderingene A og B indikerer lavere forventet investeringsrisiko sammenlignet med å investere i lån med vurderinger C eller D, men avkastningen vil være lavere tilsvarende hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivåer.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 62%. Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risiko for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel, jo lavere LTV, desto lavere er risikoen for mislighold, da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Prosjektets interne nummer er P00001206 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA.

Vær oppmerksom på at plattformen presiserer at denne informasjonen ikke bør tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I landene i Den europeiske union er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.