Leilighet på Sodu gate, Vilnius.

Leiligheten i Sodu Street, Vilnius I-prosjektet fra Litauen samler investeringer på 110 000 euro med en målrettet refinansiering og forventet årlig avkastning på 7,5-9%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 76%. Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risiko for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. En lavere LTV antyder mindre misligholdsrisk ettersom låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Det interne prosjektnummeret er P00001363 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke betraktes som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Investering innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine.

Folkefinansiering er ikke forbudt av innskuddsforsikrings- og investoransvarloven i EU-land.