Leilighet på Pae gate, Tallinn

Prosjektet "Leilighet på Pae Street, Tallinn" fra landet Estland søker investeringer på 66500 euro til arbeidskapital med forventet årlig avkastning på 7,9-9,4%. Låneperioden er 18 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 18 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er vurdert som B+. Plattformen indikerer at det er 10 forskjellige risikovurderinger som spenner fra "A+" til "D". Vurderingene A og B antyder at forventet investeringsrisiko er lavere sammenlignet med å investere i lån med vurderinger C eller D, men avkastningen vil være lavere tilsvarende hvis man investerer i prosjekter med lavere risikonivåer.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 70%. Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risiko for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel, jo lavere LTV, jo lavere risiko for mislighold siden låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Prosjektets interne nummer er P00001207 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, indikasjon eller invitasjon til å benytte en spesifikk investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine.