Leilighet på Kuosu gate, Klaipeda

Prosjektet "Leilighet på Kuosu Street, Klaipeda" fra Litauen søker investeringer på 261 800 euro for tilbakekjøp med forventet årlig avkastning på 8,6-10,6%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet. Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 76%, som er innenfor den maksimale grensen på 85% satt for prosjektet. Den maksimale tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering. LTV-restriksjoner er satt for å redusere risiko for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel innebærer en lavere LTV mindre misligholdsrisk, da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Prosjektets interne nummer er P00001348 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. Vær oppmerksom på at informasjonen på plattformen ikke bør tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Investering innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I EU-land er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.