Leilighet på Algirdo gate, Vilnius II

Prosjektet "Leilighet på Algirdo Street, Vilnius II" fra landet Litauen samler investeringer på beløpet 35000 euro for eiendomsanskaffelse med forventet årlig avkastning på 9,2-11,2%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renter. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som B-. Rangeringene A og B antyder at forventet investeringsrisiko er lavere enn å investere i lån med rangeringer C eller D, men avkastningen vil være lavere tilsvarende hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 68%, som er innenfor den etablerte maksimale verdien på 85%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innen sikret utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 68% at lånebeløpet utgjør 68% av gjeldende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Den maksimalt tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering.

Det interne prosjektnummeret er P00001235-2 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. ESMA-lisensen er ganske kompleks, ettersom av over 1000 plattformer i Europa ved begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å oppnå denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen opplyser at denne informasjonen ikke kan tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke betraktes som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene.