Leilighet K31-9, Vilnius

Investeringsprosjektet "Leilighet K31-9, Vilnius" fra landet Litauen samler inn investeringer på beløpet 86672 euro for kjøp av eiendom med forventet årlig avkastning på 7,3-9,3%. Minimum investeringsbeløp er 100 euro.

Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renter på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er vurdert til A-. Rundt 9% av prosjektene på plattformen har vurderinger som "A+", "A", "A-", mens flertallet, ca. 58%, har vurderinger som "B+", "B", "B-". Det er også prosjekter med vurderinger som "C+", "C", "C-", som utgjør rundt 30%, og de gjenværende prosjektene har en vurdering av D. Risikovurderinger er ment å gi en bedre forståelse av prosjektets risiko. Vurderinger av A og B indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn å investere i lån med vurderinger av C eller D, men avkastningen vil være lavere tilsvarende hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 61%. Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risiko for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel, jo lavere LTV, jo lavere risiko for mislighold, da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Det interne prosjektnummeret er P00001232 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa i begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å skaffe seg denne lisensen.

Vær oppmerksom på at informasjonen på plattformen ikke kan tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investering ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I landene i Den europeiske union er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.