Leilighet K31-40, Vilnius

Investeringsprosjektet "Leilighet K31-40, Vilnius" fra landet Litauen samler inn investeringer på 87250 euro for kjøp av eiendom med forventet årlig avkastning på 7,3-9,3%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet. Prosjektets risikonivå på plattformen er vurdert til A-. Prosjekter med vurderinger av "A+", "A", "A-" utgjør rundt 9% på plattformen, mens prosjekter med vurderinger av "B+", "B", "B-" utgjør flertallet med 58%. Det er også prosjekter med vurderinger av "C+", "C", "C-", som utgjør omtrent 30%, og de gjenværende prosjektene har en vurdering av D. Risikovurderinger gis for å bedre forstå prosjektets risiko. Vurderingene A og B indikerer lavere investeringsrisiko sammenlignet med å investere i kreditter med vurderinger C eller D, men avkastningen vil være lavere tilsvarende hvis man investerer i prosjekter med lavere risikonivå.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 64%. Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risiko for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel, jo lavere LTV, jo lavere risiko for mislighold, da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet. Prosjektets interne nummer er P00001227 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke bør tolkes som en anbefaling, indikasjon eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke betraktes som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine.