Zatorskiostraat, Kaunas III

Het Zatorskio Street, Kaunas III-project uit Litouwen werft investeringen ter waarde van 53400 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 9,2-10,7%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de periode is waarin de lener het geleende bedrag en de rente moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst terugbetalen. Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als B-. Projectrisicobeoordelingen zijn bedoeld om een beter begrip te geven van de risicograad van het project. Een A- of B-beoordeling geeft aan dat het verwachte investeringsrisico lager is dan investeren in leningen met een C- of D-beoordeling, maar het rendement zal lager zijn als u investeert in projecten met een lager risiconiveau.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 70%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 70% valt. De Loan-to-Value ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij gefinancierde leningen. In dit geval geeft een LTV van 70% aan dat het leenbedrag 70% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief).

Het interne projectnummer is P00001204-3 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze licentie hebben weten te verkrijgen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, indicatie of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren.