Vastgoedontwikkeling
Het Vievio Valley V-project uit Litouwen werft investeringen ter waarde van 59730 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 10,5-12,5%. Het minimale investeringsbedrag is 100 euro.
De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de periode is waarbinnen de lener het geleende bedrag en de rente op de lening moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst van de lening terugbetalen.
Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als C. Beoordelingen A en B geven aan dat het veronderstelde investeringsrisico lager is dan wanneer wordt geïnvesteerd in leningen met beoordelingen C of D, maar het rendement zal evenredig lager zijn als u investeert in projecten met een lager risiconiveau.
Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 49%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 70% valt. De Loan-to-Value ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, met name in de sector van onderpandleningen. In dit geval geeft een LTV van 49% aan dat het leenbedrag 49% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). De maximale toegestane LTV-waarde voor het project is 85%, wat een beperking of een standaardvereiste kan zijn voor dit type leningen.
Het interne projectnummer is P00000978-7 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen.
Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet mag worden opgevat als een aanbeveling, een indicatie of een uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren.
