Ugniazoliu Laan IV

Het Ugniazoliu Alley IV-project uit Litouwen werft investeringen ter waarde van 560.000 euro met als doel herfinanciering en een verwacht jaarlijks rendement van 10,3-12%. De looptijd van de lening is 6 maanden, wat betekent dat de periode is waarbinnen de lener het geleende bedrag en de rente moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 6 maanden na ontvangst terugbetalen. Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 62%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 70% valt. De LTV-ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, met name op het gebied van gedekte leningen. In dit geval geeft een LTV van 62% aan dat het leenbedrag 62% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). De maximale toegestane LTV-waarde voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering. Dergelijke LTV-beperkingen worden ingesteld om risico's voor de geldverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Bijvoorbeeld, hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne projectnummer is P00001302-4 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien van de meer dan 1000 platforms in Europa aan het begin van 2024 slechts 150 in staat waren om deze licentie te verkrijgen. Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, indicatie of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren.