Vastgoedontwikkeling
Het project Twins from childhood uit Litouwen verzamelt investeringen ter waarde van 139.300 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 6,7-9,2%. Het minimale investeringsbedrag is 100 euro.
De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de periode is waarin de lener het geleende bedrag en de rente op de lening moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst terugbetalen.
Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als A. Een A- en B-beoordeling geeft aan dat het verwachte investeringsrisico lager is dan wanneer wordt geïnvesteerd in leningen met een C- of D-beoordeling, maar het rendement zal dienovereenkomstig lager zijn als u investeert in projecten met een lager risiconiveau.
Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 34%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 70% valt. De Loan-to-Value ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, met name op het gebied van gedekte leningen. In dit geval geeft een LTV van 34% aan dat het leenbedrag 34% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief).
Het interne projectnummer is P00001195 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform vermeldt dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA.
Let op, het platform vermeldt dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, indicatie of uitnodiging om gebruik te maken van een specifieke beleggingsdienst en wordt niet beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren.
