Vastgoedontwikkeling
Het Terramisu IX-project uit Letland verzamelt investeringen ter waarde van 149.000 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 11,3-13,8%. Het minimale investeringsbedrag is 100 euro.
De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de periode is waarbinnen de lener het geleende bedrag en de rente op de lening moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst van de lening terugbetalen.
Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als C. Risicobeoordelingen zijn bedoeld om een beter begrip te geven van de risicograad van het project. Beoordelingen A en B geven aan dat het verwachte investeringsrisico lager is dan wanneer wordt geïnvesteerd in leningen met beoordelingen C of D, maar het rendement zal evenredig lager zijn als u investeert in projecten met een lager risiconiveau.
Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 50%, en deze waarde valt binnen de vastgestelde maximale waarde van 50%.
Het interne projectnummer is P00001061-10 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform vermeldt dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze licentie hebben weten te verkrijgen.
Let op, het platform geeft aan dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om gebruik te maken van een specifieke beleggingsdienst en mag niet worden beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoordelijk te investeren door uw investeringen te diversifiëren.
