Seniorenresidentie, Malaga

Het Senior Residence-project in Spanje is op zoek naar investeringen van 450.000 euro voor de herverwerving met een verwacht jaarlijks rendement van 8,3-9,5%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen. Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 21%, wat binnen het maximale limiet van 41% ligt dat is ingesteld om risico's voor de geldschieter te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Een lagere LTV vermindert het risico op wanbetaling omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne nummer van het project is P00001361 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze licentie hebben weten te verkrijgen. Het is belangrijk op te merken dat de informatie op het platform niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met Profitus en raad ook aan om verantwoordelijk met investeringen om te gaan door de investeringen te diversifiëren. In de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.