Kustwoning, Riga

Het Seaside Residence-project uit Letland zoekt investeringen van 1.800.000 euro voor herfinanciering met een verwacht jaarlijks rendement van 11-14,6%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen. Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 34%, wat binnen de maximale limiet van 60% valt. De LTV-ratio is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij door activa gedekte leningen. In dit geval geeft een LTV van 34% aan dat het leenbedrag 34% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). De maximaal toegestane LTV voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering.

Het project heeft een intern ID P00001341 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het is belangrijk op te merken dat de informatie op het platform niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoordelijk met investeringen om te gaan door de investeringen te diversifiëren. In Europese Unie-landen is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.