Saunacomplex aan de oever van het meer III

Het Sauna complex aan de oever van het meer III-project uit Litouwen zoekt investeringen van 50.000 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 13,5-14,5%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform wordt beoordeeld als D. Het platform geeft aan dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn, variërend van "A+" tot "D". Ongeveer 9% van de projecten op het platform heeft beoordelingen van "A+", "A", "A-", terwijl de meerderheid, ongeveer 58%, beoordelingen hebben van "B+", "B", "B-". Projecten met beoordelingen van "C+", "C", "C-" maken ongeveer 30% uit, en de rest zijn projecten met een beoordeling van D. Beoordelingen van A en B suggereren een lager verwacht investeringsrisico in vergelijking met investeren in leningen met beoordelingen van C of D, maar de rendementen zullen dienovereenkomstig lager zijn bij het investeren in projecten met een lager risiconiveau.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 38%, wat binnen de maximale waarde van 95% valt. Het interne projectnummer is P00001213-3 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform vermeldt dat ze in november 2023 een vergunning hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA.

Het is belangrijk op te merken dat de informatie op het platform niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.