Sakura Homes, Marijampole

De Sakura Homes, Marijampole-project uit Litouwen werft investeringen van 650.000 euro voor herfinanciering met een verwacht jaarlijks rendement van 9,2-9,8%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen. Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 64%, wat binnen de maximale waarde van 85% valt. De LTV-ratio, de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand, is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij gefinancierde leningen. In dit geval geeft een LTV van 64% aan dat het leenbedrag 64% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). De maximaal toegestane LTV voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering. Dergelijke LTV-beperkingen worden ingesteld om risico's voor de geldschieter te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Een lagere LTV impliceert bijvoorbeeld een lager wanbetalingsrisico, aangezien de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne nummer van het project is P00001405 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.