Kwartaal Rehetarestraat, Tartu IV

De Quarter Rehetare Street, Tartu IV-project uit Estland werft investeringen ter waarde van 98900 euro voor herontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 9,2%. De looptijd van de lening is 7 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 7 maanden moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 7 maanden na ontvangst terugbetalen.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 55%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 65% ligt. De maximale toegestane LTV-waarde voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering. LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de geldschieter te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, aangezien de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne projectnummer is P00001212-4 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa aan het begin van 2024 deze licentie hebben weten te verkrijgen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren.