Pragiedruliu 6e Huis III

Het project Pragiedruliu 6th House III uit het land Litouwen werft investeringen ter waarde van 147.000 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 9,2-10,2%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform is beoordeeld als B-. De website van het platform vermeldt dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn, variërend van "A+" tot "D". Classificaties A en B geven een lager verwacht investeringsrisico aan in vergelijking met investeren in leningen met classificaties C of D, maar de rendementen zullen dienovereenkomstig lager zijn als u investeert in projecten met lagere risiconiveaus.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 66%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 70% valt. LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de kredietverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Zo geldt dat hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, aangezien de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne projectnummer is P00001111-3 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform geeft aan dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien van de meer dan 1000 platforms in Europa aan het begin van 2024 slechts 150 erin slaagden deze licentie te verkrijgen.

Let op dat de informatie op het platform niet mag worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.