Pine Grove Frisheid Appartementen VI

Het Pine Grove Freshness Apartments VI-project uit Litouwen werft investeringen van 109.500 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 10,9-11,9%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform wordt beoordeeld als C+. Een A- of B-beoordeling geeft een lager verwacht investeringsrisico aan in vergelijking met investeren in projecten met C- of D-beoordelingen, maar de rendementen zullen dienovereenkomstig lager zijn bij investeringen in projecten met lagere risiconiveaus.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 42%, wat binnen de maximale waarde van 70% valt. De LTV-ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij op onderpand gebaseerde leningen. In dit geval geeft een LTV van 42% aan dat het leenbedrag 42% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). De maximaal toegestane LTV-waarde voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering.

Het interne projectnummer is P00001192-6 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform verklaart dat ze in november 2023 een vergunning hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA.

Let op dat de informatie op het platform niet mag worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren.