Pine Grove Frisheid Appartementen V

Het Pine Grove Freshness Apartments V-project uit Litouwen werft investeringen van 100.000 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 10,9-11,9%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform is beoordeeld als C+. Het platform geeft aan dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn, variërend van "A+" tot "D". Risicoclassificaties worden verstrekt om het risiconiveau van het project beter te begrijpen. Classificaties van A en B geven een lager investeringsrisico aan in vergelijking met investeren in leningen beoordeeld als C of D, maar de rendementen zullen lager zijn bij investeringen in projecten met lagere risiconiveaus.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 34%, wat binnen de maximale waarde van 70% valt. De LTV-ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële wereld, vooral bij gefinancierde leningen. In dit geval geeft een LTV van 34% aan dat het leenbedrag 34% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). De maximale toegestane LTV-waarde voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering. LTV-beperkingen worden ingesteld om risico's voor de geldverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Een lagere LTV betekent bijvoorbeeld minder risico op wanbetaling, omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne nummer van het project is P00001192-5 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien van de meer dan 1000 platforms in Europa aan het begin van 2024 slechts 150 erin slaagden deze licentie te verkrijgen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren.