Vastgoedontwikkeling
Het Pine Forest Fresh Apartments project uit Litouwen werft investeringen ter waarde van 45.000 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 9,9-10,9%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst terugbetalen.
Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als C+. De website van het platform vermeldt dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn, variërend van "A+" tot "D". Classificaties A en B geven aan dat het verwachte investeringsrisico lager is dan bij investeringen in leningen met de classificatie C of D, maar dat de rendementen lager zullen zijn als je investeert in projecten met een lager risiconiveau.
Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 4%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 70% valt. De Loan-to-Value ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, met name bij gefinancierde leningen. In dit geval geeft een LTV van 4% aan dat het leenbedrag 4% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief).
Het interne projectnummer is P00001192 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen.
Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren.
