Vastgoedontwikkeling
Het Pazaislio Houses VII-project uit Litouwen verzamelt investeringen ter waarde van 59000 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 9,9-10,9%. Het minimale investeringsbedrag is 100 euro.
De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de periode waarin de lener het geleende bedrag en de rente op de lening moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst terugbetalen.
Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als C+. De website van het platform vermeldt dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn - van "A+" tot "D". Risicoclassificaties zijn bedoeld om een beter begrip te geven van de risico's van het project. Classificaties A en B geven aan dat het verwachte investeringsrisico lager is dan bij investeringen in leningen met classificaties C of D, maar de winstgevendheid zal dienovereenkomstig lager zijn als u investeert in projecten met een lager risiconiveau.
Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 61%, en deze waarde valt binnen de vastgestelde maximale waarde van 85%. De Loan-to-Value ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, met name in het gebied van gefinancierde leningen. In dit geval geeft een LTV van 61% aan dat het leenbedrag 61% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). Dergelijke LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de kredietverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie van het project te waarborgen. Bijvoorbeeld, hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, aangezien de lener meer eigen vermogen in het project heeft.
Het interne projectnummer is P00001030-7 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen.
Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet mag worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoordelijk te investeren door uw investeringen te diversifiëren.
