Vastgoedontwikkeling
Het Nemirsetos Amber Dunes VI-project uit Litouwen werft investeringen ter waarde van 98.000 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 11,2-12,2%. De looptijd van de lening is 6 maanden, wat betekent dat de lener het geleende bedrag en de rente binnen 6 maanden moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 6 maanden terugbetalen na ontvangst van de fondsen.
Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als B-. Een A- en B-beoordeling suggereert dat het veronderstelde investeringsrisico lager is dan wanneer wordt geïnvesteerd in leningen met een C- of D-beoordeling, maar het rendement zal dienovereenkomstig lager zijn als u investeert in projecten met een lager risiconiveau.
Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 44%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 70% valt. De maximale toegestane LTV-waarde voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering.
Het interne projectnummer is P00000656-6 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform vermeldt dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA.
Let op, het platform vermeldt dat deze informatie niet mag worden opgevat als een aanbeveling, suggestie of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en wordt niet beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.
