Vastgoedinvesteringen
Het project Loftas, Naugarduko str. 41B. uit het land LT zoekt investeringen van 58100 euro voor de aankoop van onroerend goed met een verwacht jaarlijks rendement van 11-13.6%. De looptijd van de lening is 24 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 24 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen.
Het risiconiveau van het project op het platform is beoordeeld als C+. Projecten met beoordelingen van "A+", "A", "A-" vormen ongeveer 9% van het platform, terwijl projecten met beoordelingen van "B+", "B", "B-" de meerderheid vormen met 58%. Er zijn ook projecten met beoordelingen van "C+", "C", "C-", die ongeveer 30% uitmaken, met de overige projecten die een beoordeling van D hebben. Hogere beoordelingen zoals A en B duiden op een lager investeringsrisico in vergelijking met investeren in leningen met beoordelingen C of D, hoewel de winstgevendheid lager zal zijn bij investeringen in projecten met lagere risiconiveaus.
Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 61%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 65% valt. Het interne projectnummer is P00001194 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze licentie hebben weten te verkrijgen.
Let op dat de informatie op het platform niet kan worden geïnterpreteerd als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoordelijk te investeren door uw investeringen te diversifiëren. In de EU-landen is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.
