Investeren kan intimiderend zijn, vooral als het gaat om grote bedragen geld. Echter, de operatie "Les Nuages" biedt een unieke kans voor iedereen om te beginnen met investeren met slechts 1€. Dit project draait om het herfinancieren van twee vastgoedactiva, oorspronkelijk verworven via lijfrenteovereenkomsten, gelegen op verschillende locaties in Frankrijk. Het eerste pand bevindt zich in Saint-Cloud (92), een voorstad van Parijs, terwijl het tweede zich in Lutzelhouse (67), in de buurt van Straatsburg, bevindt. Deze panden, momenteel eigendom van een beursgenoteerd bedrijf dat gespecialiseerd is in lijfrentepanden, zijn nu beschikbaar en te koop.
Het pand in Saint-Cloud bestaat uit een ruim vierkamerappartement (T4) van 102 vierkante meter, compleet met een kelderopslagruimte en parkeerplaats. Dit gebied staat bekend om zijn pittoreske uitzichten en de nabijheid van Parijs, waardoor het een gewilde locatie is voor potentiële kopers. Het pand in Lutzelhouse is een knus twee-kamerappartement (T2) van 55 vierkante meter, gelegen op de begane grond van een uniek wooncomplex. Dit dorp, in de buurt van Straatsburg, biedt een schilderachtige, serene omgeving en is aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord.
Beide panden worden verkocht zoals ze zijn, wat betekent dat er geen extra renovaties nodig zijn, wat het investeringsproces vereenvoudigt. De totale kosten voor deze operatie worden geschat op 687.785€, met een verwachte opbrengst van 840.000€. Dit vertaalt zich naar een winstmarge van 152.215€, of 18% van de opbrengst na financieringskosten.
Via ons platform kunt u investeren vanaf 1€ tot 10.000€ in dit project, met een geannualiseerd rendement van 11%, naar rato van de werkelijke duur van het project. De verwachte looptijd van deze investering varieert van 3 tot 16 maanden, met een streefduur van 10 maanden. Wat deze investering onderscheidt, is de veiligheid die het biedt: het is gegarandeerd door een eerste hypotheek op beide panden. Daarnaast vertegenwoordigt de geprojecteerde opbrengst 127% van het totaal opgehaalde bedrag, en er is een persoonlijke garantie van de projectsponsor.
Deze investeringsmogelijkheid gaat niet alleen over het potentieel voor financieel rendement; het stelt u ook in staat om deel uit te maken van een uniek vastgoedproject met een minimaal aanvangskapitaal. Of u nu een ervaren belegger bent die zijn portefeuille wil diversifiëren of een beginner die de wateren van vastgoedinvesteringen wil testen, de operatie "Les Nuages" biedt een flexibele en veilige manier om te investeren. Met de toegevoegde zekerheid van een hypotheekgegarandeerde garantie en het potentieel voor een hoog rendement op investeringen, is dit project een aantrekkelijke optie voor degenen die hun geld willen laten renderen op de vastgoedmarkt.
Ter afsluiting biedt de operatie "Les Nuages" een veelbelovende investeringsmogelijkheid met een relatief korte looptijd en een gegarandeerd rendement. Door te investeren in dit project, heeft u niet alleen de kans om een aanzienlijke winst te behalen, maar ook om bij te dragen aan de groei van deze charmante panden op gewilde locaties. Met een startbedrag van slechts 1€ is dit een toegankelijke en laagrisicovolle manier om uw eerste stappen te zetten in de wereld van vastgoedinvesteringen.