K8 Studio

Het project K8 Studio uit Litouwen werft investeringen ter waarde van 500.000 euro voor de aankoop van onroerend goed met een verwacht jaarlijks rendement van 10-12,5%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als B-. Een A- en B-beoordeling geeft aan dat het verwachte investeringsrisico lager is dan investeren in leningen met een C- of D-beoordeling, maar het rendement zal dienovereenkomstig lager zijn als u investeert in projecten met een lager risiconiveau.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 54%. De Loan-to-Value ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij gefinancierde leningen. In dit geval geeft een LTV van 54% aan dat het leenbedrag 54% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). Dergelijke LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de geldschieter te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Bijvoorbeeld, hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, omdat de lener meer eigen vermogen heeft in het project.

Het interne projectnummer is P00001237 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien van de meer dan 1000 platforms in Europa aan het begin van 2024 slechts 150 erin slaagden deze licentie te verkrijgen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet mag worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren. In EU-landen is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.