Youth center in Vilnius

Het project "Jaunimo namai Vilniuje" uit Litouwen zoekt investeringen van 500.000 euro voor herontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 6,9-8,1%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen. Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 14%, wat binnen de maximale toegestane waarde van 56% valt. LTV-ratio is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij door activa gedekte leningen. In dit geval geeft een LTV van 14% aan dat het leenbedrag 14% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). De maximale toegestane LTV voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering. Dergelijke LTV-beperkingen worden ingesteld om risico's voor de geldschieter te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Een lagere LTV impliceert bijvoorbeeld een lager wanbetalingsrisico omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het project heeft een intern ID P00001327 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het is belangrijk op te merken dat de informatie op het platform niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet als basis of onderdeel van latere transacties moet worden beschouwd. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoordelijk te investeren door uw beleggingsportefeuille te diversifiëren.