Huizen aan de Vasarosstraat.

Het project "Houses on Vasaros Street" uit Litouwen werft investeringen ter waarde van 18000 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 11,1-12,6%. Het minimale investeringsbedrag is 100 euro.

De looptijd van de lening is 18 maanden, wat betekent dat de periode is waarin de lener het geleende bedrag en de rente op de lening moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 18 maanden na ontvangst terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als C-. Beoordelingen A en B geven aan dat het verwachte investeringsrisico lager is dan wanneer er wordt geïnvesteerd in leningen met beoordelingen C of D, maar het rendement zal dienovereenkomstig lager zijn als u investeert in projecten met een lager risiconiveau.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 53%. De Loan-to-Value ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral op het gebied van gedekte leningen. In dit geval geeft een LTV van 53% aan dat het leenbedrag 53% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). Dergelijke LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de geldschieter te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Bijvoorbeeld, hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, aangezien de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne projectnummer is P00001230 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien van de meer dan 1000 platforms in Europa aan het begin van 2024 slechts 150 erin slaagden deze licentie te verkrijgen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet mag worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren.