Huizen in de buurt Vasara III

Het project Huizen in de Vasara III buurt van Litouwen verzamelt investeringen ter waarde van 37000 euro voor de aankoop van onroerend goed met een verwacht jaarlijks rendement van 9,1-11%. De looptijd van de lening is 18 maanden, wat betekent dat de lener het geleende bedrag en de rente binnen 18 maanden moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 18 maanden na ontvangst terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als B. Op het platform heeft ongeveer 9% van de projecten beoordelingen van "A+", "A", "A-", terwijl de meerderheid, ongeveer 58%, projecten zijn met beoordelingen van "B+", "B", "B-". Er zijn ook projecten met beoordelingen van "C+", "C", "C-", die minder vaak voorkomen, ongeveer 30%, en de overige projecten hebben een beoordeling van D. Beoordelingen A en B geven aan dat het verwachte investeringsrisico lager is dan investeren in leningen met beoordelingen C of D, maar het rendement zal dienovereenkomstig lager zijn als je investeert in projecten met een lager risiconiveau.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 37%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 70% valt. Dergelijke LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de geldschieter te verminderen en een stabielere financiële positie van het project te waarborgen. Bijvoorbeeld, hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne projectnummer is P00001216-3 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform vermeldt dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet mag worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en de Verantwoordelijkheid van Beleggers.