Huis Tolimosios Sodu straat, Vilnius IV

Het project House Tolimosios Sodu st., Vilnius IV uit Litouwen werft investeringen ter waarde van 35000 euro voor werkkapitaal met een verwacht jaarlijks rendement van 8%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst terugbetalen.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 74%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 74% valt. De Loan-to-Value ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij beveiligd lenen. In dit geval geeft een LTV van 74% aan dat het leenbedrag 74% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief).

Het interne projectnummer is P00001394-4 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform vermeldt dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze licentie hebben weten te verkrijgen.

Let op, het platform geeft aan dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en mag niet worden beschouwd als basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren.