Huis op Trinapoliostraat, Vilnius II

Het project "Huis aan de Trinapoliostraat, Vilnius II" uit het land Litouwen werft investeringen ter waarde van 100.000 euro voor de aankoop van onroerend goed met een verwacht jaarlijks rendement van 10,5-13%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de periode is waarbinnen de lener het geleende bedrag en de rente moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst terugbetalen. Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als C. Beoordelingen A en B geven aan dat het verwachte investeringsrisico lager is dan investeren in leningen met beoordelingen C of D, maar het rendement zal dienovereenkomstig lager zijn als u investeert in projecten met een lager risiconiveau. Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 30%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 69% ligt. Het interne projectnummer is P00001242-2 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform vermeldt dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze licentie hebben weten te verkrijgen. Let op dat de informatie op het platform niet mag worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoordelijk te investeren door uw investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.