Huis op Kojelavičiausstraat, Vilnius

Het project House on Kojelaviciaus Street, Vilnius uit het land Litouwen werft investeringen ter waarde van 102.300 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 10,5-12%. De looptijd van de lening is 18 maanden, wat betekent dat de lener het geleende bedrag en de rente op de lening binnen 18 maanden moet terugbetalen na ontvangst van de lening.

Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als C. De website van het platform vermeldt dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn, variërend van "A+" tot "D". Ongeveer 9% van de projecten op het platform heeft classificaties van "A+", "A", "A-", terwijl de meerderheid, ongeveer 58%, classificaties hebben van "B+", "B", "B-". Er zijn ook projecten met classificaties van "C+", "C", "C-", die ongeveer 30% uitmaken, en de overige projecten hebben een classificatie van D. Risicoclassificaties zijn bedoeld om een beter begrip te geven van de risicograad van het project. Classificaties A en B geven aan dat het verwachte investeringsrisico lager is dan investeren in leningen met classificaties C of D, maar het rendement zal evenredig lager zijn als u investeert in projecten met een lager risiconiveau.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 52%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 70% valt. Het interne projectnummer is P00001200 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform vermeldt dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA.

Let op, het platform geeft aan dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, indicatie of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en wordt niet beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.