Hotel in Marbella II Hotel in Marbella II

Het project Hotel in Marbella II uit Spanje werft investeringen ter waarde van 1.000.000 euro met als doel herverwerving en een verwacht jaarlijks rendement van 9,75-13%. De looptijd van de lening is 3 maanden, wat betekent dat de lener het geleende bedrag en de rente op de lening binnen deze periode moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 3 maanden na ontvangst terugbetalen.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 52%. De Loan-to-Value ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, met name op het gebied van gedekte leningen. In dit geval geeft een LTV van 52% aan dat het leenbedrag 52% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief).

Het interne projectnummer is P00001409-2 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform vermeldt dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien van de meer dan 1000 platforms in Europa aan het begin van 2024 slechts 150 erin slaagden deze licentie te verkrijgen.

Let op, het platform geeft aan dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en wordt niet beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren. In Europese Unie-landen is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.