Haigru 20a, Kristiine III

Het project Haigru 20a, Kristiine III uit het land Estland werft investeringen ter waarde van 70.000 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 8,2-9,7%. Het minimale investeringsbedrag is 100 euro.

De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de periode voor de lener om het geleende bedrag en de rente op de lening terug te betalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst van de lening terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als B+. De website van het platform vermeldt dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn, variërend van "A+" tot "D". Ongeveer 9% van de projecten op het platform heeft classificaties van "A+", "A", "A-", terwijl de meerderheid, ongeveer 58%, classificaties heeft van "B+", "B", "B-". Er zijn ook projecten met classificaties van "C+", "C", "C-", die ongeveer 30% uitmaken, en de overige projecten hebben classificaties van D. Risicoclassificaties zijn bedoeld om een beter begrip te geven van de risico's van het project. Classificaties van A en B geven aan dat het verwachte investeringsrisico lager is dan investeren in leningen met classificaties C of D, maar het rendement zal evenredig lager zijn als u investeert in projecten met lagere risiconiveaus.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 46%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 85% ligt. De Loan-to-Value ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij gefinancierde leningen. In dit geval geeft een LTV van 46% aan dat het leenbedrag 46% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een andere activa).

Het interne projectnummer is P00001175-3 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet mag worden opgevat als een aanbeveling, indicatie of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren.