Haigru 20a, Kristiine II

Het project Haigru 20a, Kristiine II uit Estland werft investeringen ter waarde van 70500 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 8,2-9,7%. Het minimale investeringsbedrag is 100 euro.

De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de periode voor de lener om het geleende bedrag en de rente op de lening terug te betalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst van de lening terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als B+. Projecten met beoordelingen "A+", "A", "A-" vertegenwoordigen ongeveer 9% op het platform, terwijl projecten met beoordelingen "B+", "B", "B-" de meerderheid vormen met 58%. Er zijn ook projecten met beoordelingen "C+", "C", "C-", die minder zijn met ongeveer 30%, en de overige projecten hebben een beoordeling van D. Risicobeoordelingen zijn bedoeld om een beter begrip te geven van de risicograad van het project. Een A- of B-beoordeling geeft aan dat het verwachte investeringsrisico lager is dan investeren in leningen met een C- of D-beoordeling, maar het rendement zal evenredig lager zijn als u investeert in projecten met een lager risiconiveau.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 31%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 85% valt. De LTV-ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij gefinancierde leningen. In dit geval geeft een LTV van 31% aan dat het leenbedrag 31% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een andere activa). Dergelijke LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de kredietverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Bijvoorbeeld, hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne projectnummer is P00001175-2 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren. In Europese Unie-landen is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.