Avondsteeg XII

Het Evening Alley XII-project uit Litouwen werft investeringen van 200.000 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 12-14%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform is beoordeeld als C-. Het platform vermeldt 10 verschillende risicoclassificaties van "A+" tot "D". Projecten met de beoordelingen "A+", "A", "A-" vertegenwoordigen ongeveer 9%, terwijl projecten met de beoordelingen "B+", "B", "B-" de meerderheid vormen met 58%. Er zijn ook projecten met de beoordelingen "C+", "C", "C-", die ongeveer 30% uitmaken, met de overige projecten beoordeeld als D. Beoordelingen A en B duiden op een lager investeringsrisico in vergelijking met investeren in leningen met de beoordelingen C of D, maar de rendementen zullen lager zijn bij investeringen in projecten met lagere risiconiveaus.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 51%, wat binnen de maximale waarde van 85% valt. De LTV-ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële wereld, vooral bij op onderpand gebaseerde leningen. In dit geval betekent een LTV van 51% dat het leenbedrag 51% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). De maximaal toegestane LTV voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering. LTV-beperkingen worden ingesteld om risico's voor de geldverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Een lagere LTV impliceert minder wanbetalingsrisico omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne nummer van het project is P00000873-12 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform verklaart dat ze in november 2023 een vergunning hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA.

Het is belangrijk op te merken dat de informatie op het platform niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren.