Duplexen op Strazdustraat, Vilnius II

Het project Duplexes on Strazdu Street, Vilnius II uit het land Litouwen werft investeringen ter waarde van 40100 euro voor de aankoop van onroerend goed met een verwacht jaarlijks rendement van 10,5-12,5%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het geleende bedrag en de rente op de lening binnen 12 maanden moet terugbetalen na ontvangst van de lening.

Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als C. De website van het platform vermeldt dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn, variërend van "A+" tot "D". Ongeveer 9% van de projecten op het platform heeft classificaties van "A+", "A", "A-", terwijl de meerderheid, ongeveer 58%, classificaties hebben van "B+", "B", "B-". Er zijn ook projecten met classificaties van "C+", "C", "C-", die ongeveer 30% uitmaken, en de overige projecten hebben een classificatie van D. Risicoclassificaties zijn bedoeld om een beter begrip te geven van de risico's van het project. Classificaties A en B geven aan dat het verwachte investeringsrisico lager is dan bij investeringen in leningen met classificaties C of D, maar de rendementen zullen evenredig lager zijn als u investeert in projecten met een lager risiconiveau.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 39%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 70% valt. Dergelijke LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de kredietverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Bijvoorbeeld, hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne projectnummer is P00001243-2 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, indicatie of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en de Verantwoordelijkheid van Beleggers.