Duplex Raisiu straat, Vilnius II

Het project Duplex Raisiu st., Vilnius II uit het land Litouwen werft investeringen ter waarde van 73055 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 10,5-12,5%. De looptijd van de lening is 6 maanden, wat betekent dat de lener het geleende bedrag en de rente op de lening binnen 6 maanden moet terugbetalen na ontvangst van de lening.

Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als C. De website van het platform vermeldt dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn, variërend van "A+" tot "D". Ongeveer 9% van de projecten op het platform heeft beoordelingen van "A+", "A", "A-", terwijl de meerderheid, ongeveer 58%, beoordelingen hebben van "B+", "B", "B-". Er zijn ook projecten met beoordelingen van "C+", "C", "C-", die ongeveer 30% uitmaken, en de overige projecten hebben een beoordeling van D. De risicobeoordelingen van het project zijn bedoeld om een beter begrip te geven van de risico's van het project. Beoordelingen A en B geven aan dat het verwachte investeringsrisico lager is dan investeren in leningen met beoordelingen C of D, maar de rendementen zullen evenredig lager zijn als u investeert in projecten met een lager risiconiveau.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 52%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 70% valt. Het interne projectnummer is P00001208-2 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien van de meer dan 1000 platforms in Europa aan het begin van 2024 slechts 150 erin slaagden deze licentie te verkrijgen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet mag worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.