Duplex K. Jakubeno straat, Vilnius

Het project Duplex K. Jakubeno st., Vilnius uit het land Litouwen werft investeringen ter waarde van 140.000 euro voor herontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 7,5-9%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de periode voor de lener om het leenbedrag en de rente terug te betalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst van de lening terugbetalen. Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 67%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 85% valt. Het interne projectnummer is P00001390 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform vermeldt dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien van de meer dan 1000 platforms in Europa begin 2024 slechts 150 erin slaagden deze licentie te verkrijgen. Let op, het platform geeft aan dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en wordt niet beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoordelijk te investeren door investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.