Demus Nida Ontwikkeling, VI

Het Demus Nida Development, VI-project uit Litouwen werft investeringen van 350.000 euro met een verwacht rendement van 8-11,5% per jaar. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 28%, wat binnen de maximale limiet van 65% valt. De LTV-ratio, de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand, is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij door activa gedekte leningen. In dit geval geeft een LTV van 28% aan dat het leenbedrag 28% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). Dergelijke LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de geldschieter te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Een lagere LTV impliceert een lager wanbetalingsrisico omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne projectnummer is P00001335-6 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze licentie hebben weten te verkrijgen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, indicatie of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met Profitus en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw portefeuille te diversifiëren.