Vastgoedinvesteringen
Het Corner Hotel_antrine III-project uit Litouwen werft investeringen ter waarde van 350.000 euro voor de aankoop van onroerend goed met een verwacht rendement van 12,5-14,5% per jaar.
De looptijd van de lening is 6 maanden, wat betekent dat de periode is waarbinnen de lener het geleende bedrag en de rente op de lening moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 6 maanden na ontvangst van de fondsen terugbetalen.
Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als C-. De website van het platform vermeldt dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn, variërend van "A+" tot "D". Projecten met de classificaties "A+", "A", "A-" vertegenwoordigen ongeveer 9% op het platform, terwijl projecten met de classificaties "B+", "B", "B-" de meerderheid vormen met 58%. Er zijn ook projecten met de classificaties "C+", "C", "C-", die ongeveer 30% uitmaken, met de overige projecten beoordeeld als D. Classificaties A en B geven een lager verwacht investeringsrisico aan in vergelijking met investeren in credits beoordeeld als C of D, maar de rendementen zullen dienovereenkomstig lager zijn bij investeringen in projecten met lagere risiconiveaus.
Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 72%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 84% valt. De Loan-to-Value ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij gefinancierde leningen. In dit geval geeft een LTV van 72% aan dat het leenbedrag 72% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). De maximale toegestane LTV-waarde voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering.
Het interne projectnummer is P00001164-3 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen.
Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, indicatie of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren. Crowdfunding wordt niet verboden door de Wet op de depositogarantie en beleggersverantwoordelijkheid in EU-landen.
