Commerciële ruimte T18, Klaipeda

Het project "Commerciële ruimtes T18, Klaipeda" uit het land Litouwen werft investeringen ter waarde van 461.500 euro voor de aankoop van onroerend goed met een verwacht jaarlijks rendement van 9-12,5%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als B. De website van het platform vermeldt dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn, variërend van "A+" tot "D". Classificaties A en B suggereren dat het verwachte investeringsrisico lager is in vergelijking met investeren in leningen met classificaties C of D, maar de rendementen zullen evenredig lager zijn bij investeringen in projecten met lagere risiconiveaus.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 65%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 75% valt. Het interne projectnummer is P00001218 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform geeft aan dat ze in november 2023 een vergunning hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA.

Let op, het platform vermeldt dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en wordt niet beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoordelijk te investeren door uw investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.