Kustwoning, Riga VI

Het project Coastal Residence, Riga VI uit Letland werft investeringen van 227.500 euro voor herontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 9,5-11%. Het minimale investeringsbedrag is 100 euro.

De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de periode voor de lener om het leenbedrag en de rente terug te betalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst terugbetalen.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 57%, wat binnen de maximale waarde van 60% ligt. De LTV-ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij door activa gedekte leningen. In dit geval geeft een LTV van 57% aan dat het leenbedrag 57% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). De maximaal toegestane LTV voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering. LTV-beperkingen worden ingesteld om risico's voor de kredietverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Bijvoorbeeld, hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne nummer van het project is P00001341-6 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform verklaart dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA.

Let op, het platform geeft aan dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, indicatie of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en wordt niet beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met Profitus en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.