Kustwoning, Riga IV

Het project Coastal Residence, Riga IV uit Letland werft investeringen van 190.000 euro voor herontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 10-12,5%. Het minimale investeringsbedrag is 100 euro.

De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de periode is waarin de lener het geleende bedrag en de rente op de lening moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst terugbetalen.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 49%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 60% ligt. Dergelijke LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de geldschieter te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Een lagere LTV vermindert het risico op wanbetaling omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne projectnummer is P00001341-4 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform geeft aan dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA.

Let op, het platform vermeldt dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, indicatie of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en wordt niet beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met Profitus en raad ook aan om verantwoordelijk met investeringen om te gaan door uw investeringen te diversifiëren. In EU-landen is crowdfunding niet verboden door de Deposit Insurance and Investor Responsibility Act.