CITUS City Chords II

Het CITUS City Chords II-project uit Litouwen werft investeringen van 190.000 euro voor herontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 7,3-8%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen. Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 35%, wat binnen de maximale limiet van 75% valt. De LTV-ratio is een belangrijke financiële indicator, vooral bij door activa gedekte leningen, die het leenbedrag als percentage van de marktwaarde van het onderpand weergeeft. Een lagere LTV vermindert het risico op wanbetaling omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft. Het interne projectnummer is P00001426-2 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is complex, waarbij begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze hebben verkregen. Het is belangrijk op te merken dat de informatie op het platform niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en geen basis vormt voor daaropvolgende transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoordelijk te investeren door beleggingsportefeuilles te diversifiëren.